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材加工工业，虽然租界里的这些工厂的规模都不大，但目前来说产量也基本够用了。另外这些工厂都是由外国人开办的，因此也有人提出，依靠这些工厂提供建筑材料，会不会让穿越集团受制于人，毕竟现在穿越集团与各国都处于敌对状态。
但也有人认为不用过于担心，商人逐利是没有国籍的，只要有利可图，和什么人，什么生意都可以做，因此不必担心因为敌对，这些外国商人不与穿越集团做交易。而且现在依靠这些工厂提供建筑材料只是权宜之计，并不是长远打算，等穿越集团在山东建立了自己的根据地以后，就可以开办自己的水泥厂、砖瓦厂、玻璃厂、木材加工厂，也就不用担心受制于人了。
学校、服装厂、居民楼也完全可以用租界里的其他房屋，在短时间内没有必要自行建造，因此天津地区城市规划计划，最终一个都没有落实下来的。
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